Miteinander der Mieter im Vordergrund

Евангелический кампус Нюрнберга, куда скоро переедут первые арендаторы, должен стать местом для всех. Необычная концепция: от скандинавской часовни до бара в лучшем месте.

Снаружи кипит жизнь, и это хорошо видно через огромные окна: пока перед зданием на одной из самых центральных площадей Нюрнберга проезжают трамваи и спешат люди, внутри почти тихо. Даже несмотря на то, что сейчас на, вероятно, крупнейшей стройке Баварской земельной церкви ежедневно работают 200 ремесленников, шума почти не слышно. Но уже 9 ноября это изменится: тогда первые арендаторы, а именно 500 учеников профессиональных школ диаконов Руммельсберга, переедут в свои современные классы и мастерские. Они привнесут немного жизни в Евангелический кампус Нюрнберга (ECN).

Именно это и является долгосрочной целью: живое совместное существование разных людей. Под крышей Евангелическо-Лютеранской церкви Баварии (ELKB) в этом большом комплексе зданий будут работать, учиться и встречаться церковные сотрудники, школьники, студенты, а также служащие внешних компаний.

«В масштабах Германии эта концепция, вероятно, уникальна. Образовательные учреждения, церковные организации и частные фирмы делят одно здание», — говорит координатор кампуса Михаэль Гётц. Больше всего места потребуется Евангелическому университету. К марту 2027 года в него переедут 1500 студентов. Целых шесть этажей предназначены для частных фирм.

Приглашение для всех

Городское сообщество также приглашают воспользоваться широким предложением от кафе до часовни, подчеркивают ответственные лица: «Мы хотим быть открытыми и прозрачными, присутствовать в городе и быть гостеприимными», — говорит Штефан Арк Нитше, управляющий директор ECN. Уже сама современная архитектура подает сигнал о том, «как мы понимаем себя как церковь», говорит он. Стеклянный, дружелюбный фасад с входом, обращенным к площади, должен показать: из когда-то неприветливого бетонного бункера, бывшей резиденции Главного почтового управления 1972 года, получился открытый дом.

epd-bild/Timm Schamberger

Координатор кампуса Михаэль Гётц (слева) и управляющий директор Евангелического кампуса Нюрнберга Штефан Арк Нитше на стройке 30.10.2026.

Насколько кампус открыт наружу, видно по его планировке: на входе посетителей в будущем будет встречать терраса с кафетерием. Столовая также открыта для всех желающих, говорит Гётц. Внутри есть еще кое-что, чего в Нюрнберге до сих пор полностью не хватало: конференц-зал более чем на 550 мест, который уже хорошо бронируется. Здесь также будет ежегодно заседать синод Баварской земельной церкви, впервые весной 2028 года.

Часовня в скандинавском стиле

На девяти этажах и примерно 36 000 квадратных метров можно обнаружить еще больше: например, публичную библиотеку. Спортивный внутренний двор для студентов и школьников, детский сад или «комнату тишины». К числу изюминок, вероятно, относится часовня в скандинавском стиле с зеленым внутренним двором. Можно ли здесь в будущем также венчаться? Пока сказать нельзя, объясняет Гётц. Но запросы из загса уже есть.

epd-bild/Timm Schamberger

Координатор кампуса Михаэль Гётц в комнате тишины.

Открытая идея находит отклик: помещения вполне интересны и для городских мероприятий и являются обогащением для всего Нюрнберга, сообщил обер-бургомистр Нюрнберга Маркус Кёниг (ХСС) в ответ на запрос Евангелического пресс-службы (epd). После посещения стройки он похвалил: «Евангелический кампус — великолепный проект: большой бетонный монолит перестраивается, серая энергия сохраняется, и в сердце нашего города возникает живое образовательное место».

Бар на крыше с видом на Нюрнберг

Здание устанавливает стандарты и в остальном: вместо того чтобы сносить старый «бункер чиновников», «бетонное золото» переработали, объясняет координатор кампуса Гётц. Новые алюминиевые окна в большинстве своем состоят из старых, переработанных предшественников. Также были заново установлены прежние подоконники. А некоторые лестничные перила до сих пор излучают шарм 70-х годов. Устойчивое развитие играет большую роль и в остальном: фотоэлектрическая установка на крыше обеспечивает электроэнергией, остальные площади крыши почти все озеленены. Есть надежда, что в итоге здание будет сертифицировано Немецким обществом устойчивого строительства как «платиновый дом», говорит Гётц.

Оправдается ли финансовый план крупнейшего строительного проекта земельной церкви за последние 100 лет, покажет время: в перестройку в общей сложности вкладывается около 223 миллионов евро. Проект должен приносить три процента доходности. Кроме того, делается ставка на синергетические эффекты, говорит Нитше: ряд объектов недвижимости земельной церкви, частично нуждающихся в ремонте и больше не нужных в будущем, будут заменены этим зданием. Его воодушевляет спрос: для церковных учреждений уже есть списки ожидания на помещения. «А сдача в аренду внешним арендаторам идет полным ходом». Первые договоры аренды уже подписаны, говорит Нитше.

epd-bild/Timm Schamberger

Вид на стройку Евангелического кампуса с башней Лауфертор на заднем плане.

Но абсолютной изюминкой является бар на крыше. Тот, кто поднялся на 9-й этаж, через панорамные окна может увидеть круговой вид на весь Нюрнберг и его окрестности. На крыше в будущем ресторатор будет обслуживать до 200 гостей с захватывающим видом на символ Нюрнберга — Кайзербург.