Варшавское архиепископство и инвесторы построят небоскреб Roma Tower

Католическая церковь и частные инвесторы получили право совместно построить в Варшаве 170-метровый небоскреб. Польская компания BBI Development сообщила в четверг, что городская администрация одобрила их заявку на строительство «Roma Tower» на земле, принадлежащей Варшавскому архиепископству.

Решение еще не является окончательным, но компания заявила, что это «важный шаг» на пути к реализации проекта. Разрешение получено на строительство 48-этажного жилого высотного здания с коммерческими и торговыми площадями.

Детали проекта

Согласно данным польского католического информационного агентства KAI, в небоскребе планируется разместить более 350 апартаментов. Подземная парковка будет рассчитана примерно на 400 автомобилей и 450 велосипедов.

«Roma Tower» не станет доминирующим зданием в варшавском силуэте. В столице уже есть десять небоскребов высотой более 170 метров, а самое высокое здание с антенной достигает 310 метров.

Долгий путь к реализации

График строительства пока остается неясным. Дочерняя компания BBI Development выступит застройщиком на участке недалеко от Центрального вокзала.

Компания совместно с Варшавским архиепископством планирует строительство башни уже с 2011 года. Изначально предполагалось разместить в ней в основном офисы, а не жилые помещения.

Для реализации проекта потребовалось согласие Ватикана. Сообщается, что Папа Франциск дал «зеленый свет» в 2022 году. Взамен существующего на участке приходского здания в другом месте уже строится новый приходской дом.

Сопротивление и финансовые аспекты

Согласно газете «Gazeta Wyborcza», местные жители пытались помешать строительству небоскреба, утверждая, что он заслонит вид на соседнюю охраняемую как памятник архитектуры церковь Святых Петра и Павла. Однако недавно они потерпели поражение в административном суде.

Капитал для строительства небоскреба, очевидно, предоставят частные инвесторы, а церковь — только земельный участок. Точное содержание контрактов, заключенных BBI Development и фондом «Pro Bonum» архиепископства для «Roma Tower», не раскрывается.

Остается неясным, как будут распределяться доходы от аренды примерно 60 000 квадратных метров полезной площади. Тем временем акции BBI Development в четверг на Варшавской фондовой бирже выросли почти на девять процентов.